Williams Jewelry Blog

SINGAPURA – Singapore Press Holdings (SPH) telah memperluas portofolio akomodasi siswa yang dibangun khusus dengan mengakuisisi tujuh aset di Inggris seharga £ 411 juta (S $ 740 juta).

Ini akan menambah 2.383 tempat tidur ke portofolio SPH, meningkatkannya menjadi total 7.726 tempat tidur di 18 kota di Inggris dan Jerman, kelompok media mengatakan pada hari Senin (23 Desember).

Ini juga menumbuhkan jejak SPH di tujuh kota baru di Inggris: Cambridge, Oxford, Bath, Brighton, Durham, Edinburgh dan York.

Dua aset di Oxford dan Brighton sedang dalam pengembangan dan diharapkan akan beroperasi untuk tahun akademik 2020/21. SPH akan menghabiskan sekitar £ 37 juta dalam perkiraan biaya konstruksi untuk kedua aset, yang harus dibayar secara progresif sampai selesai.

Sekitar 84 persen tempat tidur berada di dekat universitas peringkat teratas, termasuk Universitas Oxford dan Universitas Cambridge. Transaksi ini meningkatkan kehadiran SPH di kota-kota di mana pasokan perumahan siswa terbatas, SPH mencatat.

Akuisisi ini diselesaikan bersamaan dengan penandatanganan perjanjian jual beli pada 20 Desember oleh anak perusahaan SPH yang sepenuhnya dimiliki Straits Ten dan 10 vendor untuk semua saham di Student Castle Investments Holdco, yang memiliki dan mengelola portofolio.

Pertimbangan £ 411 juta yang dibayarkan oleh Straits Ten termasuk pembayaran £ 260,7 juta kepada vendor untuk saham Student Castle mereka, pembayaran £ 131,9 juta kepada HSBC UK Bank untuk sepenuhnya melepaskan jumlah yang terutang oleh Student Castle berdasarkan pinjaman yang ada, serta jaminan sewa dan jumlah dukungan pendapatan.

Ini juga termasuk £ 3,2 juta dalam biaya konstruksi, setara dengan 10 persen dari perkiraan jumlah yang tersisa karena kontraktor bangunan dari dua aset yang sedang dikembangkan.

Saham SPH ditutup pada $ 2,16 Jumat lalu, turun tiga sen atau 1,4 persen.