Williams Jewelry Blog

IklanIklanOpiniRegina IpRegina Ip

• Rebound ekonomi kota tergantung, setidaknya dalam jangka pendek, untuk mendorong lebih banyak pengunjung daratan, dan membuat mereka membelanjakan lebih banyak
• Dalam jangka panjang, untuk memperbaiki kekurangan perumahan dan tenaga kerja Hong Kong, pemerintah harus mengembangkan strategi untuk memanfaatkan sumber daya dan bakat daratan

Regina Ip+ FOLLOWPublished: 9:15am, 21 Apr 2024Mengapa Anda bisa mempercayai SCMPTupaya tak kenal lelah yang dilakukan pemerintah untuk me-reboot ekonomi Hong Kong akan-jika para pemimpin kota gagal memahami tantangan integrasi di Greater Bay Area dan menghasilkan strategi untuk mengubah tantangan menjadi peluang.

Perjanjian kerangka kerja untuk memperdalam kerja sama antara provinsi Guangdong, Hong Kong, dan Makau ditandatangani pada 1 Juli 2017. Hampir tujuh tahun kemudian, pembangunan dalam rencana bay area membawa perubahan besar pada gaya hidup dan ekonomi warga Hong Kong.

Segera setelah pembukaan kembali daratan China awal tahun lalu, warga Hong Kong menemukan bahwa kota-kota di Greater Bay Area telah membuat langkah besar dalam perencanaan kota dan ekonomi jasa. Akibatnya, mereka berbondong-bondong ke daerah teluk untuk menghabiskan dolar konsumsi mereka.

Antara 28 Maret dan 8 April, yang mencakup akhir pekan Paskah yang diperpanjang dan Festival Ching Ming, 3,6 juta penduduk Hong Kong yang mengejutkan pergi ke utara melalui titik kontrol darat, dibandingkan dengan sekitar 860.000 penduduk daratan yang mengunjungi Hong Kong.

Kota-kota lain di Greater Bay Area telah menjadi taman bermain warga Hong Kong dengan cara yang sama seperti penduduk daratan yang mengalir ke Hong Kong setelah Skema Kunjungan Individu diluncurkan 21 tahun yang lalu.

Dampak ekonomi dari pola perjalanan terbalik ini dirasakan di seluruh Greater Bay Area. Tahun lalu, otoritas Shenhen mengumumkan bahwa “konsumsi sosial dan belanja ritel” naik 7,8 persen sementara produk domestik bruto (PDB) tumbuh sebesar 6 persen, melebihi Hong Kong dan kota-kota tingkat pertama lainnya di daratan.

Sebagai perbandingan, kedatangan wisatawan dari daratan yang gagal mencapai tingkat pra-pandemi, ditambah pengeluaran yang lebih lemah, serta “kebocoran” dolar konsumsi kita ke daratan, berarti pemulihan ekonomi kita merangkak ke anemia 3,2 persen tahun lalu, dari basis rendah pada tahun 2022.Penutupan restoran dan toko memaksa pemerintah untuk menyelenggarakan kampanye “Night Vibes Hong Kong” untuk merangsang konsumsi lokal. Namun, tren turun kemungkinan akan berlanjut sampai dan kecuali restoran dan layanan ritel Hong Kong mampu mengejar standar nilai dan kualitas layanan Greater Bay Area. Jika semua kesalahan diletakkan di pintu penyedia layanan kami, perlu dikatakan bahwa kekuatan ekonomi makro telah memainkan peran besar dalam tren turun. Dolar Hong Kong yang kuat, yang terkait dengan dolar AS, membuat kota ini sangat mahal bagi pengunjung Jepang, Korea, dan daratan.

Mengingat mata uang kami yang kuat, Hong Kong harus mendevaluasi. Tetapi upah yang lengket, yang lebih disebabkan oleh kekurangan tenaga kerja daripada kenaikan harga, membuat Hong Kong sulit mengempis. Meskipun penyewaan komersial telah turun, upah tinggi kota dan nilai properti membuatnya hampir tidak mungkin untuk bersaing dalam harga.

Tren ke utara akan meningkat karena jaringan transportasi yang lebih nyaman dengan daratan berkembang sebagai bagian dari proyek Northern Metropolis, sebuah rencana ambisius untuk mengembangkan distrik utara Hong Kong menjadi pusat teknologi yang akan menampung 2,5 juta orang. Ketika itu terjadi, lebih banyak warga Hong Kong mungkin memilih untuk tinggal di daratan, dan bolak-balik setiap hari untuk bekerja di Hong Kong, atau hanya bekerja di kota-kota daratan lainnya.

Masalah mendasar dengan pengembangan Greater Bay Area adalah bahwa hal itu jauh dari pasar tunggal, meskipun integrasi adalah salah satu tujuan dari perjanjian kerangka kerja 2017.

Di bawah pengaturan “satu negara, dua sistem”, tidak ada pergerakan bebas orang, barang, jasa, dan data antara daratan dan Hong Kong. Sebagai wilayah bea cukai dan imigrasi yang terpisah, kedua belah pihak telah melembagakan kontrol yang membuat integrasi pasar menjadi proses yang lambat dan sulit. Dalam jangka pendek, Hong Kong perlu mengatasi asimetri pergerakan dan pengeluaran dengan mendesak pemerintah pusat untuk mengizinkan penduduk kota-kota daratan yang lebih terpencil untuk berkunjung, serta menyetujui izin beberapa kunjungan dan meningkatkan tunjangan bebas bea bagi penduduk daratan yang kembali dari Hong Kong.

Dalam jangka panjang, pemerintah harus mengembangkan strategi untuk kota-kota daratan dan Hong Kong untuk saling melengkapi. Para pejabat harus mencari cara untuk memanfaatkan sumber daya berlimpah yang ditawarkan kota-kota daratan untuk memperbaiki kekurangan kita.

Karena semakin banyak warga Hong Kong memilih untuk tinggal di kota-kota daratan terdekat, mengapa kita tidak bisa membangun rumah perawatan perumahan kita di kota-kota itu? Transportasi lintas batas sekarang jauh lebih nyaman. Bagaimanapun, rumah perawatan perumahan kami sangat bergantung pada impor pekerja dari Guangdong dan Guangxi.

Alih-alih menghabiskan miliaran untuk merebut kembali lahan kecil, mengapa kita tidak membeli perumahan berkualitas baik yang sudah tersedia di kota-kota daratan terdekat, untuk memberikan lebih banyak pilihan bagi mereka yang tinggal di distrik utara? Sekarang adalah saat yang tepat untuk membeli dengan harga murah.

13:00

Bagaimana pasar perumahan Hong Kong menjadi salah satu yang paling tidak terjangkau di dunia

Bagaimana pasar perumahan Hong Kong menjadi salah satu yang paling tidak terjangkau di dunia

Kita juga harus mengambil langkah-langkah yang lebih kuat untuk menghilangkan hambatan bagi para profesional daratan untuk bekerja di Hong Kong, mendatangkan lebih banyak bakat dan mengimpor lebih banyak tenaga kerja daratan.

Hanya dengan memanfaatkan sumber daya daratan, dan menggabungkan kekuatan kami dengan kekuatan mereka, kami dapat mengubah proses integrasi Greater Bay Area menjadi formula win-win. Pemerintah harus membentuk kembali Hong Kong menjadi kota metropolitan seperti London atau New York, dengan beberapa penduduknya tersebar ke pinggiran kota terdekat.

Diaspora Hong Kong di daratan akan membuat Hong Kong lebih berpengaruh sekaligus mengurangi tekanan biaya hidup di kota ini. Pemerintah perlu berpikir di luar kotak dan bergerak cepat.

Regina Ip Lau Suk-yee adalah penyelenggara Dewan Eksekutif, seorang anggota parlemen dan ketua Partai Rakyat Baru

6